Palazzo - Edificio in Vendita

Ευκαιρία Golden Visa & Επενδυτικής Ανάπτυξης Οδός Ταντάλου, Θεσσαλονίκη | 1.860 τ.μ. | €3.700.000 Στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, απέναντι ακριβώς από το 5άστερο ξενοδοχείο Onoma και μόλις βήματα από τον νέο σταθμό Μετρό Δημοκρατίας (σε λειτουργία από τον Νοέμβριο του 2024), διατίθεται ολόκληρο κτίριο — ευκαιρία που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά. Τα βασικά στοιχεία Συνολική επιφάνεια: 1.860 τ.μ. | Αξιοποιήσιμη επιφάνεια: 1.554 τ.μ. Τιμή πώλησης: €3.700.000 Παράδοση ως «κέλυφος», έτοιμο για διαμόρφωση, με εγκεκριμένες άδειες. Σημείωση: Τα καταστήματα ισογείου δεν συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Τι κάνει αυτό το κτίριο μοναδικό Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα ακίνητα στη Θεσσαλονίκη που πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa με κατώφλι €250.000, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει τον πλήρη έλεγχο ολόκληρου του κτιρίου από έναν μόνο ιδιοκτήτη — χωρίς συνιδιοκτησία, χωρίς γραφειοκρατικές περιπλοκές. Από τον 5ο όροφο και πάνω απολαμβάνετε θέα στη θάλασσα, ενώ η ανάπτυξη του Fix Brewery στην ίδια περιοχή αποτελεί ισχυρό καταλύτη για μελλοντική αύξηση της αξίας. Σε ποιους απευθύνεται Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές Golden Visa, developers που επιθυμούν να υλοποιήσουν apartment hotel (35–40 κλειδιά) ή φορείς που δραστηριοποιούνται στον χώρο του boutique hospitality. Αγοράζετε σε εμπορικές τιμές — αποχωρείτε σε τιμές αγοράς οικιστικής χρήσης Golden Visa. Η επενδυτική μόχλευση είναι ήδη ενσωματωμένη στη συναλλαγή. Επικοινωνία Για να ορίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: 00306932300141