Palazzo - Edificio in Affitto

Αυτόνομο Κτήριο Γραφείων , 150μέτρα απο σταθμό ΜΕΤΡΟ . Το κτήριο, που παραδίδεται Μάρτιο του 2026, συνολικής επιφάνειας 2.530 τ.μ., αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση επαγγελματικής στέγασης που αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα. Η κατασκευή περιλαμβάνει: Ανωδομή: 1530τμ. Τέσσερις ορόφους (Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος και 2ος όροφος) με άνετους και λειτουργικούς χώρους γραφείων. Υπόγεια: 1000τμ. Δύο επίπεδα υπογείων που στεγάζουν βοηθητικούς χώρους και υποδομές στάθμευσης. Ενεργειακή Απόδοση και Τεχνικά Χαρακτηριστικά Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία λειτουργίας, το ακίνητο διαθέτει: Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομο σύστημα με αντλίες θερμότητας. Μόνωση: Κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση για ιδανικές συνθήκες εργασίας. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ηλεκτρολογικά: Τριφασικό ρεύμα και πλήρης δομημένη καλωδίωση. Ενεργειακή Κλάση: Α++, διασφαλίζοντας το ελάχιστο δυνατό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Ασφάλεια και Παροχές Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με όλα τα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας και υποστήριξης: Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης. Πυροπροστασία: Ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού σε όλους τους χώρους. Ευκολίες: Σύγχρονος ανελκυστήρας και αποθηκευτικοί χώροι. Στάθμευση και Τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η επάρκεια θέσεων στάθμευσης, διαθέτοντας συνολικά 31 θέσεις (25 σε υπόγειους χώρους και 6 σε ανοιχτό χώρο). Η τοποθεσία του στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων Αμαρουσίου κοντά στο δίκτυο του Μετρό και τους κεντρικούς οδικούς άξονες το κατατάσσει στα ιδανικά κτίρια για στέγαση εταιρικών γραφείων. Κατάσταση: νεόδμητο Τιμή Μίσθωσης: 40.000€