Ufficio - Studio in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 58 τ.μ., 3ου ορόφου (ρετιρέ), σε τριώροφη πολυκατοικία με ασανσέρ, στο κέντρο της αγοράς Ταμπουρίων Κερατσινίου, πλησίον Δημαρχείου. Ο χώρος λειτούργησε επί 25 έτη ως καρδιολογικό ιατρείο και είναι ιδανικός για ιατρική ή συναφή επαγγελματική χρήση (παθολόγος, καρδιολόγος, φυσιοθεραπευτής, ψυχολόγος, λογοθεραπευτής, διαιτολόγος,οδοντίατρος, γραφείο παροχής υπηρεσιών κ.ά.). Αποτελείται από: • Ενιαίο χώρο υποδοχής / αναμονής • Ανεξάρτητο κύριο χώρο (εξεταστήριο / γραφείο) • Ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι • Μπάνιο • Πατάρι αποθήκευσης Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλη γωνιακή βεράντα πρόσοψης 46 τ.μ. και επιπλέον πίσω μπαλκόνι. Πανταχόθεν ελεύθερο με ανοιχτό ορίζοντα. Χαρακτηριστικά: • Ασανσέρ • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (~20–25€/μήνα) • Ολοκαίνουργια πόρτα ασφαλείας (τοποθετήθηκε πρόσφατα) • Μαρμάρινα δάπεδα • Αλουμίνια κουφώματα • Πρόσφατες βελτιώσεις (2025) σε ηλεκτρολογικά και ελαιοχρωματισμούς • Πολυκατοικία με μόνο 3 διαμερίσματα Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης – λειτουργεί με δυνατότητα τοποθέτησης κλιματιστικών μονάδων. Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, τράπεζες,φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό ~15’ με τα πόδια). Διαθέσιμο άμεσα.