Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται Κτίριο με Δικαίωμα Υψούν – Αγία Παρασκευή Χρυσή ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να δημιουργήσουν πολυκατοικία στα μέτρα τους!** Διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας **323 τ.μ.**, με επιπλέον **80 τ.μ. δικαίωμα υψούν** για κατασκευή πλήρους 3ου ορόφου. **Αναλυτικά το ακίνητο αποτελείται από:** * Ισόγειο: **108 τ.μ.**(χρίζει ανακαίνισης) * 1ος όροφος: **2 διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 98 τ.μ.** (χρίζουν ανακαίνισης) * 2ος όροφος: **102 τ.μ.** (ανακαινισμένο) * Δώμα: **15 τ.μ.** + * Δικαίωμα υψούν: **80 τ.μ.** (δυνατότητα δημιουργίας πλήρους 3ου ορόφου) Βρίσκεται σε οικόπεδο **380 τ.μ.**, και διαθέτει: * Δηλωμένη θέση στάθμευσης * **Δύο δηλωμένες αποθήκες** * Κοινόχρηστο κήπο * Φωτεινά, διαμπερή διαμερίσματα Τοποθεσία: Σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στη Λεωφόρος Μεσογείων, με άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Κατασκευή από το **1970 και μεταγενέστερα τμηματικά**. Το ακίνητο **χρήζει πλήρους ανακαίνισης**, καθώς και τοποθέτησης ανελκυστήρα — ιδανικό για αξιοποίηση μέσω ανακατασκευής ή δημιουργίας επενδυτικών διαμερισμάτων. --- Ιδανικό για: ✔️ Επενδυτές (εκμετάλλευση ανά όροφο) ✔️ Κατασκευαστές ✔️ Δημιουργία σύγχρονης μικρής πολυκατοικίας σε εξαιρετική περιοχή