Trilocale Ναυάρχου Βότση, 22 564 31 Σταυρούπολη, Centro, Stavroupoli

Πωλείται ολικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 93,20 τ.μ. (84,15 καθαρά), προσόψεως στο 1ο υπερυψωμένο όροφο, επί της οδού Ναυάρχου Βότση 22 με Θερμοπυλών, Ανω Ηλιούπολη Θεσσαλονίκη, σε οικοδομή έτους κατασκευής 1976, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από μια ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 βεστιάριο-αποθήκη, 1 μεγάλο μπάνιο, 1 WC, και μεγάλο χωλ. Στο ακίνητο έγινε ολική ανακαίνιση (χρόνος ανακαίνισης 2026) με νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, νέα υδραυλική εγκατάσταση, αντικατάσταση δαπέδων και παλαιών κουφωμάτων. Εχει για θέρμανση ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ένα κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης 13.000 btu/h, και προεγκατάσταση για δεύτερο. Διαθέτει νέα συνθετικά-ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με ηλεκτρικά στόρια και πόρτα ασφαλείας. Εχει γίνει εξωτερική θερμομόνωση και κατατάσεται ενεργειακά σε κατηγορία Γ με νέο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ). Το ακίνητο έχει θέα σε κεντρική πλατεία της περιοχής, βρίσκεται100 μέτρα από στάση λεωφορείου και100 μέτρα από κεντρικό δρόμο με αγορά και σχολεία-γυμναστήρια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατοίκηση οικογένειας ή για επενδυτικό σκοπό. Στον κοινόχρηστο χώρο υφίσταται προεγκατάσταση ανελκυστήρα και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαχείριση από ιδιώτη. Τηλέφωνα επικοινωνίας 6947189214 και 6972155106.