Immobile industriale in Affitto

Ενοικιάζεται βιομηχανικός χώρος, 1650 τ.μ , σε οικόπεδο 12000 τ.μ., στην περιοχή "Λαγκαδάς - Καβαλλάρι". Κατασκευάστηκε το 2008. Το κτίριο είναι ενεργειακό με πάνελ πάχους 5 εκ. Διαθέτει αποθήκη και αποδυτήρια. Τεράστιο εξωτερικό χώρο για εναποθέτηση και αποθήκευση εμπορευμάτων και πρώτων υλών. Μεγάλη πόρτα εισόδου για εύκολη διέλευση βαρέων οχημάτων και φαρδύ περιμετρικό δρόμο. Σύμφωνα με το ΦΕΚ όσον αφορά τη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) , το 2020 αποφασίστηκε για την περιοχή που αφορά το οικόπεδο , ο συντελεστής δόμησης να περιοριστεί στο 0,6. Επειδή όμως κρίθηκε αντισυνταγματικός , ο Δήμος Λαγκαδά αποφάσισε να κρατήσει το συντελεστή δόμησης στο 0,9 (απόφαση εκάστοτε Δημάρχου). Υπόλοιπα δομήσιμα τ.μ. 5.294 σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης 0,6. Υπόλοιπα δομήσιμα τ.μ. 9.794 σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης 0,9. Κάλυψη 0,3 Καθ’ύψος 5 μέτρα / όροφο , 10 μέτρα σύνολο. Η αποχέτευση έχει βόθρο , και επίσης διαθέτει μετασχηματιστή βιομηχανικού ρεύματος. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο δάσος. Διατίθεται και μαζί με τον εξοπλισμό γραμμής. Τιμή ενοικίασης : 4.900 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 9587 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr info@eliteps.gr Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.