Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές και εμπορικές αρτηρίες της Αθήνας, επί της Πλατεία Αγίου Γεωργίου και της Πατησίων, λίγα μόλις βήματα από τα Δικαστήρια Ευελπίδων, βρίσκεται ένας ισόγειος επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, κύρος και λειτουργικότητα. Ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές και μεγάλης προβολής, σχεδιασμένο για να στηρίξει την εικόνα και την αποτελεσματικότητα κάθε σύγχρονου επαγγελματία. Από την πρώτη στιγμή που διασχίζει κανείς την είσοδο, αντιλαμβάνεται την προσεγμένη ανακαίνιση του 2006 και τη φροντίδα στη λεπτομέρεια. Το παρκέ δάπεδο προσδίδει ζεστασιά και κύρος, οι ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό οροφής δημιουργούν ένα άρτιο επαγγελματικό περιβάλλον, ενώ η άριστη κατάσταση του χώρου επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κεντρικό καθιστικό που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής ή open space γραφείο, δύο ανεξάρτητους χώρους γραφείων που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και συγκέντρωση, καθώς και κουζινάκι και WC για την πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η θυροτηλεόραση ενισχύει την ασφάλεια και τον έλεγχο πρόσβασης. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με τα Δικαστήρια, το καθιστά ιδανική επιλογή για δικηγόρο ή συμβολαιογράφο που επιθυμεί να βρίσκεται δίπλα στον πυρήνα των επαγγελματικών του δραστηριοτήτων. Παράλληλα, η υποδομή οδοντιατρείου ανοίγει προοπτικές και για ιατρικές χρήσεις, ενώ η ευελιξία της κάτοψης το καθιστά κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση που απαιτεί προβολή, εύκολη πρόσβαση και λειτουργική εργονομία. Στεγάζεται σε πολυκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, με χαμηλά κοινόχρηστα, στοιχείο που μειώνει το λειτουργικό κόστος και αυξάνει την επενδυτική του αξία. Ο χώρος ενοικιάζεται επιπλωμένος μαζί με τον εξοπλισμό, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης, ενώ υπάρχει και επιλογή παράδοσης χωρίς επίπλωση, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του νέου μισθωτή. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, που συνδυάζει τοποθεσία-κλειδί, ευελιξία χρήσεων και άριστη κατάσταση. Έναν χώρο όπου ο επαγγελματισμός συναντά τη λειτουργικότητα και όπου κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει την επιτυχία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων, όπου είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ, μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.