Negozio - Locale commerciale in Affitto

Κατάστημα προς ενοικίαση στην Αγία Παρασκευή, γωνιακό και προσόψεως, με συνολική επιφάνεια 460 τ.μ. κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, ισόγειο 150 τ.μ. και υπόγειο 310 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Σταυρό Αγίας Παρασκευής, μέσα στην τοπική αγορά με προβολή σε κεντρικό δρόμο και εύκολη πρόσβαση σε πεζούς και οχήματα. Το ακίνητο διαθέτει τρεις κύριους χώρους, δύο WC και μία μικρή κουζίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες επαγγελματικής λειτουργίας. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με το υπόγειο, διευκολύνοντας την εσωτερική κυκλοφορία και τη διαχείριση των λειτουργιών. Το υπόγειο έχει έξοδο στο οικόπεδο της οικοδομής, προσφέροντας ευκολία σε φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων μέσω ράμπας, ενώ συνολικά διατίθενται πέντε θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο για προσωπικό και πελάτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και το κατάστημα διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν laminate και πλακάκι, εξασφαλίζοντας αντοχή. Ο ανατολομεσημβρινός προσανατολισμός, η διαμπερότητα και η φωτεινότητα των χώρων δημιουργούν ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για επαγγελματική χρήση. Κατασκευασμένο το 1975 και σε πολύ καλή κατάσταση, το κατάστημα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Δ, παρέχοντας μία ολοκληρωμένη και αξιόπιστη λύση για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με υψηλή εμπορική προβολή. Η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και την ευρύτερη αγορά της περιοχής ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. link: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-stin-agia-paraskevi-2279731 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.