Terreno edificabile in Vendita

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός προνομιακού παραθαλάσσιου οικοπέδου 1.024 τ.μ. στην Αγία Μαρίνα, στην αριστοκρατική Αθηναϊκή Ριβιέρα, το οποίο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τη θάλασσα και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Το επίπεδο και άρτιο γωνιακό οικόπεδο είναι εντός οικιστικής ζώνης και διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο νέων ανεξάρτητων διώροφων πολυτελών κατοικιών με υπόγειο, στέγη και πισίνα. Το οικόπεδο είναι επικλινές και περιφραγμένο, με πρόσοψη 12 μ. και βάθος 78 μ., προσφέροντας εξαιρετική αρχιτεκτονική ευελιξία και ιδανικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Με συντελεστή δόμησης 3, ποσοστό κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,88 μ., το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια προάστια της Αττικής. Σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μεταφοράς, τοπική αγορά και παραλιακές παροχές, συνδυάζει αποκλειστικότητα, άμεση δυνατότητα δόμησης και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.