Terreno edificabile in Vendita

Προς Πώληση, Οικόπεδο, 463 τ.μ. Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Περιφραγμένο, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 21 μ., βάθος 22 μ., Συντελεστή Δόμησης 0,5 και Συντελεστή Κάλυψης 40% Είναι πλήρως περιφραγμένο.Έχει ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα.Ευρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,300 μ, από την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας (Κόμβος Κάτω Κηφισιάς και Ολυμπιακού Χωριού).Απέχει 1,500 μ, από τον Σταθμό του Ηλεκτρικού Κηφισιάς και 1,300 μ, από την Πλατεία Ελαιών.Εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές Γραμμές : Β9, 503, 523, 543, 543Α (1η, 2η και 3η στάσεις ΛΥΡΑ).Το 2009 εκδόθηκε οικοδομική Άδεια από την Πολεοδομία του Δήμου Κηφισιάς, η οποία σήμερα θα πρέπει απλά να αναθεωρηθεί και να προσαρμοσθεί στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.Πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας προηγήθηκε λεπτομερής αυτοψία και έλεγχος του οικοπέδου από την Αρχαιολογία (πραγματοποιήθηκαν με εκσκαπτικό μηχάνημα 3 τομές βάθους 3 μέτρων χωρίς να βρεθεί οτιδήποτε αρχαίο) και δόθηκε σχετική βεβαίωση προς την Πολεοδομία Κηφισιάς.Σημειώνεται ότι στην περιοχή υπήρχε Αρχαίος οικισμός και αρχαίο νεκροταφείο, έχουν βρεθεί αρχαία σε πολλά κοντινά οικόπεδα και έχουν ανασταλεί οι οικοδομικές εργασίες επ' αόριστον.Είναι επίσης πληρωμένα όλα τα φορολογικά για την έκδοση της Άδειας., βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία. Τιμή: €550.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com