Ufficio - Studio in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γραφείο 69τμ στην Γλυφάδα, περιοχή Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετική κατάσταση, 1ου ορόφου, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, μέσα στην καρδιά της αγοράς. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο επαγγελματικό ακίνητο κατασκευής 2007, υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, με κατασκευή από μπετόν που εξασφαλίζει σταθερότητα και αντοχή στον χρόνο. Είναι γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με πανοραμική θέα, προσφέροντας άριστη προβολή και επαγγελματική υπεραξία. Ο χώρος είναι ενιαίος και λειτουργικά διαμορφωμένος, ιδανικός για σύγχρονο γραφειακό περιβάλλον, διαθέτει κουζίνα και μπάνιο, ενώ συμπληρώνεται από αποθήκη και εσωτερική σκάλα που προσδίδει επιπλέον ευελιξία στη διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και φυσικό αερισμό, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι προσφέρουν αντοχή και επαγγελματική αισθητική. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης 10,57τμ, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε απόσταση μόλις 10μ από την αγορά, 20μ από στάση λεωφορείου, 20μ από τράπεζες και έως 1500μ από μετρό/ηλεκτρικό, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή με άμεση εμπορική αξία και υψηλή ζήτηση. Ένα πολυτελές επαγγελματικό ακίνητο σε εμπορικό, κεντρικό δρόμο, ιδανικό για ιδιοχρησία ή επένδυση με προοπτική. Τιμή €350.000 (κωδ. 19571-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE