Ufficio - Studio in Vendita

Στην καρδιά της Ξάνθης, σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο του κέντρου, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καλύπτοντας κάθε επαγγελματική ανάγκη. Η γωνιακή του θέση ενισχύει σημαντικά την προβολή και την επαγγελματική του αξία. Κατασκευής 1985, το γραφείο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από τρεις άνετους χώρους, ενώ διαθέτει κουζινάκι και ένα WC. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα και υποστηρίζεται από κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο, καθώς και ο βορειοανατολικός προσανατολισμός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και το γραφείο πόρτα ασφαλείας. Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κύρος, προβολή και λειτουργικότητα στο πιο δυναμικό σημείο της πόλης. Τιμή: €90.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr**ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ