Immobile industriale in Vendita

Εξαιρετικό βιομηχανικό ακίνητο 6000 τ.μ. σε οικόπεδο 9.500 τ.μ., τοποθετημένο στην καρδιά της αναπτυσσόμενης βιομηχανικής περιοχής της Μεταμόρφωσης. Με στρατηγική τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από τον κόμβο της Αττικής Οδού και ένα λεπτό από τη γέφυρα της Λυκόβρυσης, προσφέρει άμεση πρόσβαση προς την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται ταχύτητα και άνεση στις μετακινήσεις. Το ακίνητο αποτελείται από: Ημιυπόγειο: 2.470 τ.μ. με ύψος 4μ. με άνετη ράμπα φόρτωσης ακομα και για φορτηγά, ασανσέρ φορτιών που το συνδέει με το ισόγειο. Ισόγειο: 2.470 τ.μ. με ύψος 4,5μ. Ημιώροφο: 409 τ.μ. Α’ Όροφο: 569 τ.μ. Επιπλέον πλεονεκτήματα: διαθέτει έκταση 3.500τμ με Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 3.600τ.μ., με δυνατότητα κατασκευής κτηρίου ύψους 12 μέτρων ύστερα από πράξη εφαρμογής, ιδανικό για μελλοντική επέκταση η για χρήση πάρκινγκ φορτηγού εταιρίας .Άνετος προαύλιος χώρος με ευκολία στις φορτοεκφορτώσεις και άμεση πρόσβαση για νταλίκες. Ιδανικό για: Βιομηχανικές & Εμπορικές χρήσεις Επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες. Στην τιμή του ακίνητου περιλαμβάνετε πολυτελή κατοικία 450 τετραγωνικών πλήρως λειτουργική Και αυτόνομη η οποία δύναται να χρησιμοποιηθεί για κατοικία στελεχών / προσωπικού. Μοναδικό ακίνητο με δυνατότητες εξέλιξης για μια σύγχρονη εταιρια που αναζητά καθετοποίηση με αποθήκη, χώρο παράγωγης, έκθεση, γραφεία και πάρκινγκ βαρέων οχημάτων.