Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 367 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Σταθμός ΟΣΕ, σε μικρή απόσταση από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό και πολύ κοντά σε στάση Μετρό και αστικών συγκοινωνιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο: 217 τ.μ. • Πατάρι κύριας χρήσης: 150 τ.μ. Υπάρχει επίσης δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον 100 τ.μ. παταριού, το οποίο επικοινωνεί με τον υπάρχοντα χώρο. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 20 μέτρων, προσφέροντας εντυπωσιακή βιτρίνα και υψηλή εμπορική προβολή. Χαρακτηριστικά χώρου: • Πρόσοψη περίπου 20 μ. • Πλάτος χώρου 10,5 μ. • Συνολικό ύψος 5,70 μ. • Ύψος ισογείου 2,91 μ. • Ύψος παταριού 2,61 μ. • 2 WC • Κουζινάκι • Μεγάλος ενιαίος χώρος εύκολα διαμορφώσιμος • Εσωτερική μεταλλική σκάλα πρόσβασης στο πατάρι • Μεγάλη επιφάνεια βιτρινών • Ισχυρή ηλεκτρολογική εγκατάσταση (κατάλληλη για επαγγελματική χρήση) Ο χώρος λειτουργούσε στο παρελθόν ως Wolt Market, γεγονός που επιβεβαιώνει την καταλληλότητά του για εμπορικές δραστηριότητες. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Super Market • Dark Store / Delivery Hub • Logistics μικρής κλίμακας • Showroom εταιρειών • Κατάστημα ηλεκτρικών ή τεχνολογίας • Fitness studio / Gym • Εκπαιδευτικό κέντρο • Πολυχώρο υπηρεσιών • Ιατρικό κέντρο • Μεγάλο κατάστημα λιανικής • Flagship Store Η μεγάλη επιφάνεια και η εξαιρετική θέση του το καθιστούν ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία διαμόρφωσης χώρου. Τιμή ενοικίου: 4.000 € ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT