Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 225 τ.μ. – Λεωφ. Μαραθώνος 112, Μπαλάνα Γέρακας Διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος 225 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε κομβικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο στη Λεωφόρο Μαραθώνος 112, στην περιοχή Μπαλάνα Γέρακα. Η θέση του ακινήτου βρίσκεται σε κεντρικό άξονα που συνδέει Γέρακα, Παλλήνη, Πικέρμι και Σπάτα, με εύκολη πρόσβαση και έντονη επαγγελματική δραστηριότητα. Ο χώρος είναι γωνιακός και διαμπερής, σε πολύ καλή κατάσταση, με ανοιχτό ορίζοντα και ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και λειτουργική διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για εταιρικά γραφεία, έδρα εταιρείας, τεχνικές ή κατασκευαστικές εταιρείες, εταιρείες πληροφορικής και digital agencies, λογιστικά ή συμβουλευτικά γραφεία, εκπαιδευτικά κέντρα, ιατρικά γραφεία, καθώς και για showroom ή εκθεσιακό χώρο. Η τοποθεσία πάνω στη Λεωφόρο Μαραθώνος προσφέρει μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 225 τ.μ. Όροφος: 1ος Κατάσταση: Πολύ καλή Ενεργειακή κλάση: Δ Διαμπερές και γωνιακό Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Ιδιωτική βεράντα Εντός σχεδίου Υποδομές και εξοπλισμός Ψευδοροφή Κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση Εξαερισμός Δομημένη καλωδίωση χαμηλής τάσης (τηλέφωνο και ethernet) Δωμάτιο server Τριφασικό ρεύμα Συναγερμός Εσωτερική σκάλα Κουζινάκι 2 WC Κουφώματα και δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Ανοιγόμενα παράθυρα Δάπεδα από πλακάκι Στάθμευση 3 κλειστές θέσεις parking 2 επιπλέον ανοιχτές θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων Ένας πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονες υποδομές, άνετη στάθμευση και παρουσία σε κεντρικό επιχειρηματικό σημείο της Ανατολικής Αττικής. Τιμή €2.500 (κωδ. 19850-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE