Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 615 τ.μ. στα Σύβοτα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με δυτικό προσανατολισμό, και διαθέτει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6, που επιτρέπει την κατασκευή έως 369 τ.μ. κατοικίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Σε μια καταπληκτική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από την παραλία Ζάβια, και σε λίγα λεπτά ακόμη από τις διάσημες παραλίες Μέγα Άμμος και Μικρή Άμμος, καθώς και λίγα λεπτά από το κέντρο των Συβότων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήρεμη και όμορφη περιοχή, δίπλα από το εκκλησάκι της Αγίας Αικατερίνης, όπου υπάρχει και μια όμορφη πλατεία ιδανική για χαλάρωση και περπάτημα, ενώ παράλληλα προσφέρει θέα προς την Κέρκυρα και τα νησιά των Παξών. Το γωνιακό του σχήμα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας ή villa, όσο και για τουριστική επένδυση. Τα Σύβοτα αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ηπείρου, γνωστά για τα κρυστάλλινα νερά, τις εξωτικές παραλίες και τη φυσική ομορφιά. Χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν οικοπέδου: 615 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης: 0,6 - Δόμηση: 369 τ.μ. - Τιμή: 240.000€ - Γωνιακό - Επίπεδο - Πρόσοψη - Θέα - Δυτικός προσανατολισμός - Απόσταση από θάλασσα: 1.500 μ. - Ζώνη: Οικιστική - Πρόσβαση: Άσφαλτος Ιδανικό για κατασκευή πολυτελούς εξοχικής κατοικίας, villa ή τουριστικής επένδυσης.