Ufficio - Studio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 602760 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, συναγερμό, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.300 €
Ένας πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 108τ.μ. διατίθεται προς μίσθωση στην Κυψέλη, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την οδό Φωκίωνος Νέγρη και την ζωντανή πλευρά της Κυψέλης.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για ακίνητο 1ου ορόφου, σε όμορφο κτίριο της δεκαετίας του 1950, το οποίο διαθέτει 2+1 ανεξάρτητους χώρους, 3 μπάνια, με 2 κύρια υπνοδωμάτια (το ένα master) στον 1ο όροφο και, με εξωτερική πρόσβαση, ένα επιπλέον master room / γραφείο με en-suite μπάνιο και αίθριο στο ισόγειο. Διαθέτει εξωτερικό χώρο, ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου με έξυπνους θερμοστάτες, μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους, διπλά παράθυρα, καλωδίωση συναγερμού, ενώ το διπλανό κτίριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης.

Έχει γίνει επεξεργασία, επαναχρησιμοποίηση αρκετών πρωτότυπων υλικών και προστέθηκαν υψηλής ποιότητας νέα υλικά όπως μάρμαρο, ξύλο, τσιμεντόπλακες και προσεκτικά επιλεγμένα είδη υγιεινής και κουζίνας. Η σχεδιαστική θέση περιλαμβάνει τη διατήρηση του χαρακτήρα του κτιρίου και της περιοχής, αναβαθμίζοντας παράλληλα την ποιότητα, τη βιωσιμότητα και τη λειτουργικότητά του για τους σημερινούς χρήστες. Ενδείκνυται και για οικιστική χρήση. Κατάλληλο για γκαλερί, αίθουσα για Yoga, Pilates, κέντρο λογοθεραπείας-ευεξίας, ιατρείο, αρχιτεκτονικό-δικηγορικό-λογιστικό γραφείο κ.α. Επίσης, εάν κάποιος ενδιαφέρεται είναι διαθέσιμο και το ισόγειο 72τ.μ. με αντίστοιχη διαμόρφωση τιμής. Συστήνεται ανεπιφύλακτα λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και της άριστης κατάστασής του.



Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.