Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-2716 - Χίος Πόλη Χίου Άγιος Ιάκωβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 325.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 990.000 € (Κωδικός γραφείου 5727)
Κωδικός Γραφείου:5727
Προς πώληση διατίθεται ένα πραγματικά εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 325 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως ενεργό και επιτυχημένο συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην καρδιά της πόλης της Χίου.
Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό πέτρινο κτίριο, αρχικής κατασκευής του 1830, το οποίο ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2023 με απόλυτο σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού και ταυτόχρονα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς φιλοξενίας.
Η αυθεντική πετροχτιστή αρχιτεκτονική του κτιρίου αποτελεί πραγματικό κόσμημα για την περιοχή και μαγνητίζει το βλέμμα από την πρώτη στιγμή.
Η εξωτερική του όψη αποπνέει διαχρονική αρχοντιά και αυθεντικότητα, δημιουργώντας την αίσθηση ενός σπάνιου αρχιτεκτονικού θησαυρού που καθηλώνει κάθε επισκέπτη.
Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 200 τ.μ. και διαθέτει μια ιδιαίτερα όμορφη κοινόχρηστη αυλή, έναν χώρο ηρεμίας και χαλάρωσης όπου οι φιλοξενούμενοι μπορούν να απολαμβάνουν την αυθεντική ατμόσφαιρα του χώρου.
Η αυλή αυτή λειτουργεί ως σημείο συνάντησης και ξεκούρασης, ενισχύοντας την εμπειρία διαμονής και αναδεικνύοντας ακόμη περισσότερο τη γοητεία του συγκροτήματος.
Το συγκρότημα αποτελείται από 8 πλήρως εξοπλισμένα και ανεξάρτητα διαμερίσματα διαφορετικών τύπων, σχεδιασμένα με υψηλή αισθητική, άριστη εργονομία και απόλυτη λειτουργικότητα.
Κάθε χώρος έχει διαμορφωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια ώστε να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και πρακτικότητα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τόσο των επισκεπτών αναψυχής όσο και των επαγγελματιών ταξιδιωτών.
Στο εσωτερικό, η παραδοσιακή πέτρα συνδυάζεται αρμονικά με σύγχρονα υλικά και κομψές σχεδιαστικές γραμμές, δημιουργώντας χώρους ιδιαίτερης αισθητικής και υψηλού επιπέδου διαμονής.
Η διάταξη των διαμερισμάτων έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την εργονομία και την άνετη καθημερινότητα των φιλοξενούμενων, ενώ η ποιότητα κατασκευής και ο εξοπλισμός ανταποκρίνονται σε πρότυπα boutique φιλοξενίας.
Iδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή κοινόχρηστη βεράντα επιφάνειας 55,31 τ.μ., η οποία διαθέτει εξωτερικό τζακούζι και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία χαλάρωσης.
Ο χώρος αυτός αναβαθμίζει σημαντικά το τουριστικό προϊόν του ακινήτου και δημιουργεί μια ξεχωριστή εμπειρία φιλοξενίας για τους επισκέπτες.
Η πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση έχει αναδείξει μοναδικά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής, όπως τα παραδοσιακά «μεσάτα», ενώ ταυτόχρονα έχουν ενσωματωθεί όλες οι σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο διαθέτει ήδη ισχυρή παρουσία στις διεθνείς πλατφόρμες κρατήσεων, με εξαιρετικές αξιολογήσεις, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση λειτουργική συνέχεια και υψηλές αποδόσεις για τον επενδυτή.
Η στρατηγική του τοποθεσία, στην καρδιά της πόλης της Χίου και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι, την αγορά, το μεσαιωνικό κάστρο και το αεροδρόμιο, το καθιστά ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Αξίζει να τονιστεί ότι πρόκειται για ένα μοναδικό και νεοανακαινισμένο τουριστικό ακίνητο στην συγκεκριμένη τοποθεσία, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη σπανιότητα και τη δυναμική του.
Ένα ακίνητο με ισχυρή ταυτότητα, μοναδική αισθητική και τεράστια επενδυτική αξία, που συνδυάζει την ιστορική κληρονομιά με τη σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503