Negozio - Locale commerciale in Affitto

Εμβληματικό γωνιακό κατάστημα 240τμ με ιδιωτικό κήπο 100τμ – έτοιμο για εστίαση – κεντρική λεωφόρος Νεάπολης Στην πιο κεντρική και εμπορική λεωφόρο της Νεάπολης Θεσσαλονίκης διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., με επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 100 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο 100 τ.μ. Πατάρι 70 τ.μ. Υπόγειο 70 τ.μ. και διαθέτει επίσης ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 100 τ.μ. χωρίς δημοτικά τέλη, ο οποίος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις εστίασης ή φιλοξενίας. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από εξαιρετική αρχιτεκτονική, εντυπωσιακό ύψος περίπου 9 μέτρων και τεράστιες γυάλινες βιτρίνες με συρόμενα ανοίγματα που επιτρέπουν την πλήρη ενοποίηση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας ένα μοναδικό ενιαίο περιβάλλον. Η θέση του ακινήτου σε γωνιακό σημείο με μεγάλη πρόσοψη προσφέρει εξαιρετική προβολή και υψηλή εμπορικότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με επαγγελματικές εγκαταστάσεις εστίασης και περιλαμβάνει: • Τριφασικό ρεύμα • Φυσικό αέριο με λέβητα • Επαγγελματικό σύστημα εξαερισμού υψηλής ισχύος • Σύστημα θέρμανσης και ψύξης • Επαγγελματική κουζίνα με απορροφητήρα • Θάλαμο ψύξης (walk-in ψυγείο) • Ανελκυστήρα μεταφοράς προϊόντων από το υπόγειο στην κουζίνα και το bar • Διαμορφωμένο bar και χώρους υποδοχής • Μεγάλα ανοίγματα βιτρίνας • Διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με ηλεκτρικές τέντες Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση κατασκευής (έτος 2000) και αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν έτοιμο, πολυτελή και εντυπωσιακό επαγγελματικό χώρο. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι ιδανικό για: Restaurant Wine bar Cocktail bar Bistro Cafe brunch concept Steakhouse Luxury bakery Event space Premium lounge Club restaurant Η ύπαρξη επαγγελματικής κουζίνας, εξαερισμού και μεγάλου εξωτερικού χώρου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις εστίασης υψηλών απαιτήσεων. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Γωνιακό ακίνητο • Τεράστια πρόσοψη προβολής • Ύψος χώρου περίπου 9 μέτρα • Μεγάλη εμπορική κίνηση • Έτοιμες εγκαταστάσεις εστίασης • Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος 100 τ.μ. • Πολυτελής αισθητική και αρχιτεκτονική • Εξαιρετική σχέση τιμής για το επίπεδο του ακινήτου ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ 2.500 € (Εξαιρετική τιμή για ακίνητο αυτής της κατηγορίας και εξοπλισμού στην συγκεκριμένη τοποθεσία) ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT