Palazzo - Edificio in Affitto

ΚΗΦΙΣΙΑ, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) - Κτίριο 400τμ, 6 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, δίνεται τμηματικά, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής σύμμεικτη, κουζίνα, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, 4 θέσεις στάθμευσης, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, εμβαδόν γραφείων 130, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, τύπος ράμπας eπίγειες, με εξοπλισμό, αποθήκη 300τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, αυτοτελές, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ). Ακίνητο δύο επιπέδων γωνιακό, δίπλα στην Εθνική Οδό ανάμεσα σε αποθήκες/γραφεία, που συνδυάζει λειτουργικά γραφεία με αποθηκευτικό χώρο: Υπερυψωμένο Ισόγειο Γραφείων (περ.130 τ.μ.) με τα εξής χαρακτηριστικά: 2 κλειστά γραφεία (ελαφρώς επιπλωμένα),ενιαίος χώρος(ελαφρώς επιπλωμένος), κουζινάκι, σύστημα VRV** + επιμέρους κλιματιστικές μονάδες (split) στα κλειστά γραφεία, 2 WC για προσωπικό και επισκέπτες. Υπόγειος Αποθηκευτικός Χώρος ( περ.300 τ.μ.) με τα εξής χαρακτηριστικά: μεγάλο καθαρό ύψος 3 μέτρα, πρόσβαση εσωτερικά μέσω κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, δίπλα και προσβάσιμο σε ράμπα φόρτωσης για εύκολη διακίνηση εμπορευμάτων, με νόμιμο διαμέρισμα κύριας χρήσης. Τρεις χώροι συνολικά. 2 WC. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Μπορεί να απαιτείται ανακαίνιση για σωστή αποθήκευση και πρόσβαση φόρτωσης. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας, αλλά έχει προβλεφθεί χώρος φρεατίου. Δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες, σε περίπτωση μακροχρόνιας μίσθωσης. Ιδανικό για έδρα γραφείων & αποθήκης εταιρείας. Σημαντική σημείωση: Δεν επιτρέπονται χρήσεις με έντονη όχληση (π.χ. γυμναστήρια, καφετέριες). Διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης στο μπροστινό πεζοδρόμιο. Με μικρές βελτιώσεις, ο χώρος παρουσιάζει εξαιρετική προοπτική. Τοποθεσία: Κεντρικό γωνιακό ακίνητο με άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό.. Δυνατότητα ενοικίασης του υπογείου ή των γραφείων ξεχωριστά. Γραφεία: 3000 Ευρώ. Υπόγειο με πρόσβαση ράμπας: 1500 Ευρώ. Τιμή €4.500 (κωδ. 43318) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.