Immobile industriale in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 15-2730 - Χαλκηδόνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1981 - Τιμή: 400.000 €
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ LOGISTICS / ADR – ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΕ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ (ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ή ΠΩΛΗΣΗ)Διατίθεται προς ενοικίαση ή πώληση επαγγελματικός χώρος σε κομβικό σημείο στη δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης, στην ευρύτερη περιοχή Χαλκηδόνας, με άμεση πρόσβαση σε εθνική οδό και βασικούς οδικούς άξονες. Ακίνητο υψηλής προβολής, ιδανικό για επιχειρηματική ή επενδυτική χρήση.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Βιομηχανικό κτίριο 1.000 τ.μ. σε οικόπεδο 7.800 τ.μ.• Μέγιστο ύψος άνω των 6 μ.• Δύο ανεξάρτητες είσοδοι (πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και πλάγια πρόσβαση)• Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο• Έτοιμη άδεια δόμησης έως το 2031 με δυνατότητα επέκτασης• Άδεια ADR για αποθήκευση επικίνδυνων υλικώνΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Τοποθεσία σε βιομηχανική ζώνη με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα• Εύκολη πρόσβαση για φορτηγά και επαγγελματικά οχήματα• Άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες• Ιδανικό σημείο για διανομή, αποθήκευση και εμπορική δραστηριότηταΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ • Εταιρείες logistics και διανομών• Αποθήκη επικίνδυνων υλικών (ADR)• Κέντρο διανομής ή hub μεταφορών• Parking ή εξυπηρέτηση εταιρικών στόλων• ΚΤΕΟ ή επενδυτική χρήση• Σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων• Συνδυαστική εμπορική ή βιομηχανική δραστηριότητα