Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά της αρχοντικής Κηφισιάς, σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 113 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου, με μοναδική θέα στο Πάρκο της Έκθεσης Λουλουδιών. Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά κορυφαία, καθώς απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον τερματικό σταθμό του ΗΣΑΠ και βρίσκεται στο κέντρο της αγοράς της Κηφισιάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Ο χώρος λειτουργούσε επί σειρά ετών ως οδοντιατρείο, γεγονός που τον καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματίες υγείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η προαιρετική δυνατότητα χρήσης υπάρχοντος οδοντιατρικού εξοπλισμού, κάτι που μπορεί να διευκολύνει σημαντικά νέους οδοντιάτρους που επιθυμούν να ξεκινήσουν άμεσα τη δραστηριότητά τους σε μια καταξιωμένη επαγγελματική τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις άνετους και φωτεινούς χώρους εργασίας, δύο WC, καθώς και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο που λειτουργούσε ως εργαστήριο και μπορεί πλέον να διαμορφωθεί είτε ως kitchenette είτε ως βοηθητικός χώρος. Συνοδεύεται επίσης από αποθήκη 13 τ.μ. στο υπόγειο και θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχουν και κλιματιστικά. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο και το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Ο ανατολικός και μεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς με θέα στο πράσινο. Χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, ο χώρος είναι ιδανικός για ιατρείο, οδοντιατρείο, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, καθώς και για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τιμή ενοικίασης: 2.100 € Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία εγκατάστασης επαγγελματικής δραστηριότητας σε ένα από τα πιο δυναμικά και αναγνωρίσιμα επαγγελματικά σημεία των βορείων προαστίων της Αθήνας.