Negozio - Locale commerciale in Vendita

Κατάστημα 3 επιπέδων 264 τ.μ. προς πώληση σε Κεντρικό Σημείο του Ηρακλείου. Σε γωνιακή πολυκατοικία, κτισμένη σε οικόπεδο επιφάνειας 295,70 τ.μ., επί ενός από τους πιο εμπορικούς δρόμους της πόλης του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση κατάστημα 3 επιπέδων .
Επενδυτικό ακίνητο με απόδοση 7,5 % το συγκεκριμένο κατάστημα είναι μισθωμένο με 4.000€ / μήνα με ενεργό μισθωτήριο.
Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα 264 τ.μ. μεγάλης προβολής όπου αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Πιο αναλυτικά :
Υπόγειο: περίπου 30 τ.μ. όπου διαθέτει WC αμέα, WC προσωπικού και 2 δωμάτια προσωπικού.
Ισόγειο 129,3 τ.μ. χρησιμοποιείται αποκλειστικά ώς κατάστημα με μία μεγάλη είσοδο ,καθιστικό χώρο εσωτερικά και εξωτερικά και επιπλέον 196,9 τ.μ. πλακοστρωμένης πρασιάς.
Α’ Όροφος 135,4 τ.μ. και επιπλέον (18,1 τ.μ. μπαλκόνια) όπου εξυπηρετεί το εργαστήριο της επιχείρησης και τα γραφεία και περιέχει μικρό ασανσέρ τροφοδοσίας που επικοινωνεί με το ισόγειο.
Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1994, τακτοποιήθηκε πολεοδομικά το 2017 και το 2024 ολοκληρώθηκε πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση, η οποία περιλάμβανε:

Θερμοπρόσοψη και εξωτερικούς χρωματισμούς
Αναδιαμόρφωση των εσωτερικών χώρων
Τοποθέτηση νέων κουφωμάτων αλουμινίου
Προσθήκη νέων αρχιτεκτονικών στοιχείων στην πρόσοψη (με άδεια μικρής κλίμακας)
Γενική συντήρηση και αισθητική αναβάθμιση
Η πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ, διαθέτει ιδιωτική δεξαμενή νερού και ξεχωριστό ρολόι παροχής.

Άμεσα διαθέσιμο.
RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!