Ufficio - Studio in Affitto

Γραφεία προς ενοικίαση στην Κηφισιά Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) Αποτελούνται από υπερυψωμένο ισόγειο χώρο, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Το κτήριο είναι κατασκευής 1979. Το ισόγειο διαθέτει βεράντα από deck, κεντρική είσοδο, χώρο υποδοχής, 2 κλειστούς χώρους γραφείων, έναν ανοικτής διάταξης χώρο, 3 wc, 1 κουζινάκι. Μπορεί να διαρρυθμιστεί κατάλληλα και να διαμορφωθούν περισσότεροι χώροι εργασίας, χώρο συνεδριάσεων κλπ. Διαθέτει 4 κοινόχρηστες θέσεις parking. Η θέρμανσή του ισογείου είναι αυτόνομη με VRV system πλέον δύο ακόμη κλιματιστικών μονάδων. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι : Δ και τα δάπεδα είναι από Laminate στους κυρίως χώρους. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή και διαθέτει μικρό γραφειακό εξοπλισμό. Έχει καλή θέα, ανοιχτωσιά, και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, μοντέρνο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, 200μ από τον παράδρομο της Εθνικής οδού με κατεύθυνση Αθήνα, δίπλα σε στάση λεωφορείου, γραμμής 523, σε ήσυχη οικιστική περιοχή καθώς και με αρκετά κτήρια που στεγάζουν επιχειρήσεις. Ο γραφειακός χώρος του ισογείου αποτελεί έναν πολύ καλό, λειτουργικό, μοντέρνο και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο εργασίας. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες επιχειρήσεων με ανάγκες σε γραφειακό χώρο, να αποτελέσει γραφεία διοίκησης εταιριών, να χρησιμοποιηθεί ως τηλεφωνικό κέντρο κλπ. *** Ο γραφειακός χώρος μπορεί να ενοικιαστεί μαζί και με ημιυπόγειο αποθηκευτικό χώρο 300τμ (ο οποίος αποτελείται από 2 φωτεινούς αποθηκευτικούς χώρους ύψους 3μ πλέον ενός μικρού διαμερίσματος-κατοικίας) ο οποίος εξυπηρετείται με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, σε διαφορετική τιμή ενοικίασης. Οι ημιυπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι έχουν δυνατότητα επικοινωνίας με το ισόγειο μέσω κλίμακας. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Υπάρχει φρεάτιο. Η ράμπα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από minivan και φορτηγά μεσαίου όγκου για φορτοεκφορτώσεις. Οι αποθήκες μπορεί να ανακαινιστούν για την κατάλληλη αποθήκευση και φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. Αποτελεί κατά αυτόν τον τρόπο εξαιρετική περίπτωση για να καλύψει ανάγκες επιχειρήσεων σε γραφειακό και αποθηκευτικό χώρο. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com