Ufficio - Studio in Affitto

Γραφεία προς ενοικίαση στην Κηφισιά Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) Αποτελούνται από ισόγειο χώρο, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. και ημιυπόγειο χώρο 300τμ (ο οποίος περιλαμβάνει και ένα μικρό διαμέρισμα-κατοικία). Το κτήριο είναι κατασκευής 1979. Το ισόγειο το οποίο είναι υπερυψωμένο, διαθέτει βεράντα από deck. Διαθέτει κεντρική είσοδο, χώρο υποδοχής, 2 κλειστούς χώρους γραφείων, έναν ανοικτής διάταξης χώρο, 2 wc, 1 κουζινάκι. Μπορεί να διαρρυθμιστεί κατάλληλα και να διαμορφωθούν περισσότεροι χώροι εργασίας, χώρο συνεδριάσεων. Το ημιυπόγειο το οποίο είναι φωτεινό διαθέτει δύο κυρίως αποθηκευτικούς χώρους ύψους 3μ και ένα μικρό διαμέρισμα-κατοικία το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες. Διαθέτει 4 κοινόχρηστες θέσεις parking. Η θέρμανσή του ισογείου είναι αυτόνομη με VRV system πλέον δύο ακόμη κλιματιστικών μονάδων. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι : Δ και τα δάπεδα είναι από Laminate στους κυρίως χώρους. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή και διαθέτει μικρό γραφειακό εξοπλισμό. Έχει καλή θέα, ανοιχτωσιά, και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, μοντέρνο. Οι ημιυπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι έχουν ύψος 3μ. Δυνατότητα επικοινωνίας με το ισόγειο μέσω κλίμακας. Δεν διαθέτει ασανσέρ. Υπάρχει φρεάτιο. Διαθέτουν πρόσβαση σε ράμπα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί από minivan και φορτηγά μεσαίου όγκου για φορτοεκφορτώσεις. Οι αποθήκες μπορεί να ανακαινιστούν για την κατάλληλη αποθήκευση και φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, 200μ από τον παράδρομο της Εθνικής οδού με κατεύθυνση Αθήνα, δίπλα σε στάση λεωφορείου, γραμμής 523, σε ήσυχη οικιστική περιοχή καθώς και με αρκετά κτήρια που στεγάζουν επιχειρήσεις. Ο γραφειακός χώρος του ισογείου αποτελεί έναν πολύ καλό, λειτουργικό, μοντέρνο και ευχάριστο χώρο εργασίας. Μπορεί να καλύψει τις ανάγκες επιχειρήσεων με ανάγκες σε γραφειακό χώρο και αποθηκευτικό χώρο, να αποτελέσει γραφεία διοίκησης εταιριών, να χρησιμοποιηθεί ως τηλεφωνικό κέντρο κλπ. Ο γραφειακός χώρος και ο αποθηκευτικός χώρος μπορεί να ενοικιαστούν ξεχωριστά σε διαφορετικές τιμές ενοικίασης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com