Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται Κεντρικό Επαγγελματικό Κτίριο 2.695 τ.μ. στον Agios Ioannis Rentis – Ιδανικό για Επένδυση & Μετατροπή σε Κατοικίες / Golden Visa Greece Το ακίνητο διαθέτει πολύ μεγάλους ενιαίους χώρους, υψηλό ύψος οροφής και εξαιρετική λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων όπως εταιρικά γραφεία, αποθήκες, εμπορικές δραστηριότητες, εκπαιδευτικούς χώρους, κλινικές ή επενδυτική αξιοποίηση. Ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα, τα 2 ασανσέρ, καθώς και τη μεγάλη κεντρική είσοδο, η οποία επιτρέπει την είσοδο φορτηγού για εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 2.695 τ.μ. • Μεγάλο ύψος οροφής • 2 ανελκυστήρες • Εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα • Μεγάλη είσοδος για φορτηγά και εμπορεύματα • Πολύ μεγάλοι και φωτεινοί χώροι • Μεγάλες βεράντες • Κήπος στο πίσω και στο πλάι μέρος του οικοπέδου Παρκινγκ κλειστο πολυ μεγαλου υψους 500τμ Το ακίνητο διαθέτει επίσης πολύ μεγάλο ιδιωτικό πεζοδρόμιο μπροστά από το κτίριο, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της περιοχής. Επενδυτική Προοπτική Το κτίριο χωρίζεται εύκολα σε κατοικίες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη διαμερισμάτων ή επενδυτικό project για το πρόγραμμα Golden Visa Greece. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλου μεγέθους σε κεντρικό σημείο της αγοράς. Prime Commercial Building 2,695 sq.m. for Sale in Agios Ioannis Rentis – Ideal for Investment & Residential Conversion / Golden Visa Greece Description A prime commercial building of 2,695 sq.m. is available for sale in the most central location of Agios Ioannis Rentis, offering excellent accessibility and strong investment potential. The property features very large open-plan spaces, high ceilings, and a functional layout suitable for various commercial uses such as corporate offices, logistics facilities, showrooms, educational centers, clinics, or large business operations. Key highlights include an impressive marble staircase, two elevators, and a large main entrance that allows truck access for loading and unloading goods. Property Features • Total surface: 2,695 sq.m. • High ceiling height • 2 elevators • Impressive marble staircase • Large truck-access entrance • Bright interior spaces • Large terraces • Garden areas at the rear and side of the property The building also benefits from a large private sidewalk area in front of the property, with parking space for at least 3 cars. Due to its central location and easy access to public transportation, the property is highly attractive for businesses and investors. Investment Potential The building can be easily converted into residential units, making it an excellent opportunity for apartment development or an investment project targeting the Golden Visa Greece market. A rare large-scale investment opportunity in a central commercial area near Piraeus. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 4, WC: 3, Εμβαδόν: 2694 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1985, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό