Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο 168 τ.μ. στη Χώρα της Τήνου, διαθέσιμο για πώληση με τίμημα 300.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατάλληλο για σύγχρονη σχεδίαση κατοικίας ή μικρού κτιρίου με ΣΔ 1, που προσφέρει σαφή δυνατότητα αξιοποίησης της επιφάνειας χωρίς περιττές δεσμεύσεις. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα, ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα σχεδιασμού με καθαρούς, μοντέρνους όγκους που σέβονται το τοπικό περιβάλλον και τους περιορισμούς δόμησης. Σχετικά με τις τεχνικές προδιαγραφές, ο δείκτης δόμησης ΣΔ 1 σημαίνει ότι μπορεί να κατασκευαστεί συνολική ακαθάριστη επιφάνεια περίπου ίση με την επιφάνεια του οικοπέδου, δηλαδή γύρω στα 168 τ.μ. Αυτό προσφέρει τη δυνατότητα μίας διώροφης κατοικίας με σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης ή ενός ενιαίου κτιρίου με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους προσεκτικά σχεδιασμένους. Η διαμόρφωση και οι όροφοι θα πρέπει να συμφωνηθούν με τον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό και να επιβεβαιωθούν από τον μηχανικό, αλλά συνολικά το οικόπεδο εξασφαλίζει χρηστική επιφάνεια για άνετες κατοικίες ή μικρές επενδυτικές λύσεις. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με βασικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, υπό την προϋπόθεση των τυπικών διαδικασιών σύνδεσης και των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη και τυπική για κεντρική ζώνη της Χώρας, με δρόμους που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες και μεταφορές. Πληροφορίες για την περιοχή: Χώρα, Τήνος Η Χώρα της Τήνου είναι ο κύριος οικιστικός και εμπορικός πυρήνας του νησιού, με συνδυασμό παραδοσιακής νησιωτικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων υπηρεσιών. Στην περιοχή λειτουργεί καθημερινή αγορά, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας και διοίκησης, δίνοντας δυνατότητα για άνετη καθημερινότητα όλο τον χρόνο. Η Χώρα διαθέτει επίσης πολιτιστικές υποδομές όπως μουσεία και χώρους τέχνης, καθώς και εκκλησίες και παραδοσιακές πλατείες που αποτελούν πόλους έλξης για κατοίκους και επισκέπτες. Η μετακίνηση προς το λιμάνι και τα βασικά σημεία του νησιού είναι γρήγορη, ενώ η σύνδεση με άλλα νησιά και την ηπειρωτική χώρα εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια πλοίων. Επιπλέον, η Χώρα προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής και φιλοξενίας, με δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες, μονοπάτια και μικρές τοπικές επιχειρήσεις που απευθύνονται σε μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες. Το οικόπεδο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς αξιοποίηση σε κεντρική ζώνη, αλλά και για ιδιώτες που επιθυμούν να σχεδιάσουν μια σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η θέση στη Χώρα εξασφαλίζει ζήτηση όλο το χρόνο ενώ ο ΣΔ 1 παρέχει σαφή προδιαγραφή για την επιφάνεια δόμησης, κάνοντας πιο προβλέψιμη την αρχική φάση σχεδιασμού και κόστους κατασκευής. Σε συνδυασμό με την κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές, το οικόπεδο είναι μια επιλογή με λειτουργική αξία και δυνατότητες εξατομικευμένης αρχιτεκτονικής προσέγγισης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, τη νομική και πολεοδομική κατάσταση ή για να προχωρήσουμε σε επιτόπια επίσκεψη και συζήτηση σχεδίων, παρακαλώ επικοινωνήστε ώστε να κανονίσουμε το επόμενο βήμα. Η προσέγγιση μπορεί να είναι σταδιακή, ξεκινώντας από τεχνική μελέτη και προτάσεις σχεδίασης που θα διασφαλίσουν τον καλύτερο συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής για το συγκεκριμένο οικόπεδο. Τιμή €300.000 (κωδ. 555901) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.