Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται επαγγελματικό κτήριο (κατάστημα) συνολικής επιφάνειας 526 τ.μ., αναπτυσσόμενο σε δύο επίπεδα, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 750 τ.μ. Το ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 363 τ.μ. αποτελεί τον κύριο εμπορικό χώρο και διαμορφώνεται σε μεγάλο ενιαίο εκθεσιακό χώρο με δυνατότητα πολλαπλών διαρρυθμίσεων. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται δύο χώροι WC, χώρος γραφείου, βοηθητικοί χώροι καθώς και εσωτερική κλίμακα που συνδέει λειτουργικά το ισόγειο με το υπόγειο. Το υπόγειο επίπεδο επιφάνειας περίπου 163 τ.μ. λειτουργεί ως αποθηκευτικός και βοηθητικός χώρος του καταστήματος και επικοινωνεί άμεσα με τον κύριο χώρο μέσω εσωτερικής σκάλας, διευκολύνοντας την οργάνωση της εμπορικής δραστηριότητας. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαθέτει μεγάλη βιτρίνα μήκους περίπου 36 μέτρων ενώ το οικόπεδο προσφέρει πρόσοψη 51 μέτρων, χαρακτηριστικά που προσφέρουν εξαιρετική εμπορική προβολή και δυνατότητα ανάπτυξης εκθεσιακού χώρου υψηλής ορατότητας. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία βρίσκεται επί της οδού Ακρωτηρίου και η δεύτερη επί της οδού Βελεστίνου, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στη λειτουργία του χώρου και διευκολύνει τόσο την εξυπηρέτηση πελατών όσο και την τροφοδοσία του καταστήματος. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου, με δυνατότητα δημιουργίας χώρων στάθμευσης, χώρων φορτοεκφόρτωσης καθώς και υπαίθριων επαγγελματικών χρήσεων. Η διάταξη του κτηρίου, του οικοπέδου και η εμπορική πρόσοψη καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εμπορικό κατάστημα μεγάλης επιφάνειας, supermarket, επαγγελματικό εκθεσιακό χώρο, κατάστημα εστίασης κοκ Αποκλειστική Διάθεση Κωδικός ακινήτου : 4061 Τιμή ενοικίασης : 5600€/ΜΗΝΑ