Terreno edificabile in Vendita

Σκιάθος: Επενδυτικό Οικόπεδο 165 τ.μ. Εντός Σχεδίου – Δόμηση 232 τ.μ. – Ιδανικό για Airbnb/Luxury Suites Περιγραφή: Πωλείται προνομιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο έκτασης 165,55 τ.μ. εντός του οικισμού της Σκιάθου. Σε απόσταση περιπάτου (3 λεπτά) από το λιμάνι και την εμπορική καρδιά της Σκιάθου (οδ.Παπαδιαμάντη). Συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στην τουριστική ζώνη.Το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης και της στρατηγικής του θέσης, που επιτρέπει την ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων υψηλής απόδοσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 165,55 τ.μ. (βάσει ΕΝΦΙΑ/Κτηματολογίου). • Αντικειμενική Αξία: Τιμή Ζώνης 1.500€ • Συντελεστής Δόμησης: 1,4. • Συνολική Δόμηση: 231,77 τ.μ. Σύμφωνα με προϋπάρχουσα άδεια που δεν ειναι σε ισχύ(δύναται να οικοδομηθεί κτίριο 3 ορόφων επιπλέον υπογείου). • Πολεοδομικό Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα (ρεύμα, νερό, κ.α).