Ufficio - Studio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 4068 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 1.450 €
Ενοικιάζεται γωνιακός επαγγελματικός χώρος – γραφείο συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ., στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα στην περιοχή Λαδάδικα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα και διαθέτει διαμπερή διάταξη, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου.
Ο χώρος ανακαινίστηκε το 2013 και θα παραδοθεί στον νέο μισθωτή κενός από έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης.

Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει:
χώρο υποδοχής
έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο γραφείου
κουζίνα
ένα WC
Υπάρχει επίσης δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ανάλογα με τις απαιτήσεις της επαγγελματικής χρήσης.

Χαρακτηριστικά
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Πλακάκια στο δάπεδο
Πόρτα ασφαλείας
Δομημένη καλωδίωση
Τριφασικό ρεύμα
Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών μονάδων

Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι ανατολικός, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη της Θεσσαλονίκης, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και μετρό, καθώς και σε πλήθος εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών.

Ιδανική επιλογή για γραφεία εταιρειών, τεχνικά γραφεία, συμβουλευτικές υπηρεσίες, startups ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.

Μέσο κόστος κοινοχρήστων: περίπου 80€ / μήνα

Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.