Ufficio - Studio in Affitto

Premium Επαγγελματική Στέγη 85 τ.μ., 1ου ορόφου – Κέντρο Φωτεινός επαγγελματικός χώρος 85 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε κεντρικό σημείο μεγάλης προβολής, ιδανικός για γραφεία, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, χαμηλά κοινόχρηστα και είναι άμεσα διαθέσιμος. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώλ / προθάλαμο (14,5 τ.μ.), μεγάλο χώρο υποδοχής ή γραφείου (26,0 τ.μ.), καθώς και δύο επιπλέον χώρους γραφείων (15,8 τ.μ. και 4,6 τ.μ.), οι οποίοι μπορούν να λειτουργήσουν είτε ανεξάρτητα είτε ενιαία, καθώς επικοινωνούν μεταξύ τους αν χρειαστεί. Επιπλέον διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα (6,0 τ.μ.), μπάνιο (6,0 τ.μ.), πίσω εξώστη (6,6 τ.μ.) και αποθηκευτικό χώρο στον πίσω εξώστη.  Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 230 μ. από τον σταθμό Μετρό Συντριβάνι και 160 μ. από το parking της Διεθνούς Εκθέσεως Θεσσαλονίκης στην οδό Αγγελάκη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους και επισκέπτες. Ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος, με ολοκλήρωση εργασιών τον Ιανουάριο 2026. Έχουν αντικατασταθεί: • υδραυλικά • ηλεκτρολογικά • εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα • δάπεδα (πλακάκι και laminate) • κουζίνα και μπάνιο Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • πλήρης εσωτερική εγκατάσταση δικτύου Cat6 και fiber ready • προεγκατάσταση για ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου • δυνατότητα θέρμανσης με 2 κλιματιστικά (A/C), επιλογής και τοποθέτησης από τον μισθωτή • ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ στην είσοδο της οικοδομής Ένα premium επαγγελματικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, έτοιμο να καλύψει σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Από το 2000 ο Συνεργάτης σας στο Real Estate της Θεσσαλονίκης Το P & K ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2000, με όραμα να προσφέρει σύγχρονες και αποτελεσματικές μεσιτικές υπηρεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, με μια πλούσια πορεία άνω των 25 ετών, παραμένουμε στην πρώτη γραμμή της αγοράς, συνδυάζοντας τη βαθιά εμπειρία με τις τελευταίες τάσεις του real estate. Η έδρα μας στο κέντρο της πόλης μάς επιτρέπει να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και να δίνουμε άμεσες λύσεις στις ανάγκες σας. Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρα και πιστοποιημένα στελέχη, δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει με επαγγελματισμό και διαφάνεια σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. «26 Χρόνια Εμπειρίας - Χιλιάδες Επιτυχημένες Συμφωνίες - Στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης»