Terreno edificabile in Vendita

Μοναδικό Επενδυτικό Οικόπεδο 156.000 τ.μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στη Χρυσή Ακτή Πάρου Κωδικός Ακινήτου 19554101 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής αξίας επενδυτικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 156.000 τ.μ. στη Χρυσή Ακτή Πάρου, σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε λόφο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και τα νησιά των Κυκλάδων, αποτελώντας μία από τις σημαντικότερες επενδυτικές ευκαιρίες μεγάλης κλίμακας στην περιοχή. Η έκταση αποτελείται από συνεχόμενα γήπεδα συνολικής επιφάνειας 156 στρεμμάτων και διαθέτει ιδιαίτερα υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μοναδική θέα προς τη θάλασσα, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 750 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επίπεδο και προσόψεως, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Οριοθετείται από δύο επαρχιακούς δρόμους, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη και άμεση πρόσβαση σε όλη την περιοχή και στο οδικό δίκτυο του νησιού. Η συνολική έκταση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες δόμησης και αξιοποίησης για μεγάλη τουριστική μονάδα ή σύνθετη τουριστική ανάπτυξη. Με βάση το ισχύον θεσμικό πλαίσιο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας μεγάλης τουριστικής εγκατάστασης υψηλής δυναμικότητας, ενώ παρέχονται επιπλέον δυνατότητες αύξησης της δόμησης μέσω ειδικών κατασκευαστικών επιλογών όπως υπόσκαφες κατοικίες και λιθόκτιστες κατασκευές. Η γη είναι καθαρή από δασικές εκτάσεις, ρέματα, υδροβιότοπους, αρχαιολογικά μνημεία ή άλλους περιορισμούς, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή της. Παράλληλα διαθέτει ιδιωτικά αποθέματα νερού μέσω πηγαδιών και καλλιεργείται συνεχώς, στοιχείο που αναδεικνύει τη φυσική ποιότητα και τη γονιμότητα της έκτασης. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται πολύ κοντά σε οργανωμένες παραλίες της περιοχής, οι οποίες αποτελούν από τις πιο δημοφιλείς της Πάρου, προσφέροντας τουριστικές υποδομές, εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ, beach bars και χώρους αναψυχής. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και το γραφικό λιμανάκι της περιοχής με εστιατόρια, ψαροταβέρνες και έντονη καλοκαιρινή δραστηριότητα, ενώ υπάρχει θαλάσσια σύνδεση με πολλά νησιά των Κυκλάδων. Το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης κλίμακας για ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος ή πολυτελών κατοικιών σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή 78.000.000 € Τιμή ανά τ.μ. 500 € Εμβαδόν 156.000 τ.μ. Περιοχή Χρυσή Ακτή (Πάρος) Ζώνη Οικιστική ζώνη Προσόψεως 1 Χρήση Επενδυτικό Απόσταση από τη θάλασσα 750 μ. Γωνιακό Θέα Κλίση Επίπεδο Πρόσβαση από Άσφαλτο Προσόψεως Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 www.sunnygroup.gr