Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται | Γραφείο 14 τ.μ. | 4ος όροφος | Όλοι οι λογαριασμοί & γραμματεία περιλαμβάνονται | Παλαιό Φάληρο – Φλοίσβος Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο επιφάνειας 14 τ.μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στην περιοχή Φλοίσβος στο Παλαιό Φάληρο, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στην αγορά της οδού Αγίου Αλεξάνδρου και πολύ κοντά στη θάλασσα. Το γραφείο βρίσκεται σε επαγγελματικό χώρο που αποτελείται συνολικά από πέντε γραφεία τα οποία μοιράζονται κοινόχρηστους χώρους, όπως reception, wc και κουζινάκι. Ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος το 2026, φωτεινός, ευάερος και μοντέρνου minimal σχεδιασμού. Το σημαντικό πλεονέκτημα του χώρου είναι ότι στην τιμή μίσθωσης περιλαμβάνονται όλοι οι λογαριασμοί, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, internet, τηλεφωνική γραμμή, κοινόχρηστα, καθώς και γραμματειακή υποστήριξη μέσω reception, προσφέροντας έναν πλήρως λειτουργικό επαγγελματικό χώρο χωρίς επιπλέον έξοδα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμό, boiler και τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται μόλις 35 μέτρα από την αγορά της Αγίου Αλεξάνδρου, 110 μέτρα από στάση λεωφορείου (217, Α1, Β1, Β2) και 140 μέτρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ και συγκοινωνίες. Ιδανικό για ιατρείο ή επαγγελματικό γραφείο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012