Terreno edificabile in Vendita

Προς ΠΩΛΗΣΗ – Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο: Οικόπεδο 227 τ.μ. (τελικά μέτρα), άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, επί εγκεκριμένης οδού, εντός του Ο.Τ. 346 της Π.Ε. 1-2 στο Πόρτο Ράφτη (ευρύτερη περιοχή Αγίου Σπυρίδωνος).  Χτίζει 90 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 0,4 και κάλυψης 40% με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα.

Η οικοδομησιμότητα τεκμηριώνεται βάσει τοπογραφικού διαγράμματος που συντάχθηκε τον Οκτώβριο 2021, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν τότε.  

Υπάρχει προέγκριση οικοδομησιμότητας καθώς και οικοδομική άδεια, ενώ έχει ήδη πραγματοποιηθεί η αρχική εκσκαφή. 

Το ακίνητο βρίσκεται σε όριο με εκτός σχεδίου περιοχή, εξασφαλίζοντας ανοιχτό φυσικό τοπίο και ησυχία, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή κοντά στη φύση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

Απέχει μόλις 330 μέτρα από την παραλία και βρίσκεται πολύ κοντά στη ζωντανή περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα, με καφέ και ταβέρνες που λειτουργούν όλο τον χρόνο, προσελκύοντας κατοίκους και επισκέπτες.
Ιδανική επιλογή για κατοικία ή εξοχικό, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πόρτο Ράφτη.

Τιμή Πώλησης: 70.000 €   |  Κωδικός Ακινήτου: #1621