Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται | Γραφείο 50 τ.μ. | Ισόγειο | Πλήρως εξοπλισμένο | Δυνατότητα θέσης στάθμευσης | Καλλιθέα – Αγία Ελεούσα Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 50 τ.μ. στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις λεωφόρους Ελευθερίου Βενιζέλου και Σιβιτανίδου, ενώ απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για επαγγελματική χρήση, εταιρικά γραφεία ή ιατρείο και αποτελείται από έναν κύριο χώρο και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, φρεσκοβαμμένος και έτοιμος προς χρήση. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένος με επαγγελματικό εξοπλισμό γραφείου, ο οποίος περιλαμβάνει δύο γραφεία εργασίας, στρογγυλό τραπέζι συσκέψεων με τρία καθίσματα, δύο καναπέδες (διθέσιο και τριθέσιο), τέσσερις βιβλιοθήκες, πέντε καθίσματα, δύο κλιματιστικά και δύο τηλεοράσεις. Υπάρχει επίσης συναγερμός, σύστημα καμερών ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, ενώ διαθέτει καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και εσωτερικά ξύλινα στόρια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο θωρακισμένες πόρτες για αυξημένη ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και ο χώρος είναι φωτεινός, ευάερος και διαμπερής με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Υπάρχει δυνατότητα απομάκρυνσης μέρους του εξοπλισμού εφόσον δεν είναι απαραίτητος για τον ενοικιαστή. Επιπλέον, διατίθεται θέση στάθμευσης κατόπιν συνεννόησης. Το ακίνητο απέχει περίπου 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό/ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 270 μέτρα από στάση λεωφορείου (218, 500) και 430 μέτρα από στάση λεωφορείου (040, 911, 911Α, 1, 5). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012