Negozio - Locale commerciale in Vendita

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. Διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα 90 τ.μ. σε μια ζωντανή οικιστική περιοχή με έντονη τοπική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1965 και διαθέτει μεγάλο ύψος οροφής περίπου 4 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για πολλές επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει WC, ενώ η αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνετη λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Χάρη στη γωνιακή του θέση και την πρόσοψη, το κατάστημα απολαμβάνει εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό, καθιστώντας το ιδανικό για λιανική πώληση, υπηρεσίες, γραφεία ή άλλες τοπικές εμπορικές δραστηριότητες. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ο χώρος είναι γνωστός στην περιοχή και βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολεία, εξασφαλίζοντας σταθερή κίνηση πεζών και τοπική εμπορική δραστηριότητα. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι στην τιμή περιλαμβάνεται και το αντίστοιχο δικαίωμα δόμησης για τον τρίτο όροφο της πολυκατοικίας (αέρας), ενισχύοντας περαιτέρω τη μακροχρόνια επενδυτική αξία. Ένας λειτουργικός επαγγελματικός χώρος σε μια καθιερωμένη περιοχή του Πειραιά, ιδανικός τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AC-197 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr