Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται φωτεινός επαγγελματικός χώρος γραφείου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως μετρό και λεωφορεία. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως εταιρείες, τεχνικά γραφεία, δημιουργικούς χώρους ή εκπαιδευτικές δραστηριότητες. Ο χώρος αποτελείται από δύο μεγάλες αίθουσες που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω ενδιάμεσης καμαρωτής πόρτας, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. Το ωφέλιμο ύψος των χώρων είναι 3 μέτρα, δημιουργώντας αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας, ενώ το δάπεδο είναι επενδεδυμένο με πλακάκι. Στην οικοδομή υπάρχει εσωτερική σκάλα, ενώ το κτίριο διαθέτει και ανελκυστήρα. Η αντοχή του δαπέδου φτάνει τα 1000 kg/m², χαρακτηριστικό που τον καθιστά κατάλληλο όχι μόνο για χρήση γραφείων αλλά και για επαγγελματικές δραστηριότητες με εξοπλισμό ή ελαφριά βιοτεχνική χρήση. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαθέτει θέα, ενώ η προηγούμενη χρήση του ήταν γραφεία και βιοτεχνικός χώρος. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική της επιχείρησής του. Ενοικίαση, Γραφείο, Εμβαδόν: 60 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1965, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό