Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά ενός από τους πιο ανερχόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, στη Μεθώνη – Φοινικούντα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και υψηλή επενδυτική απόδοση. Επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ., σε οικόπεδο 630 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από την καταγάλανη, φημισμένη παραλία της Φοινικούντας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο χώρο 126 τ.μ. με επιπλέον 64 τ.μ. μπαλκόνια, καθώς και υπόγειο 126 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει δικαίωμα δόμησης για ακόμη 126 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και ανάπτυξης. Το ισόγειο είναι χωρισμένο σε δύο καταστήματα, εκ των οποίων το ένα είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα, ενώ το δεύτερο παραμένει διαθέσιμο για εκμετάλλευση ή ιδιοχρησία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, πάνω στον κεντρικό εμπορικό δρόμο της επαρχιακής οδού Μεθώνης – Κορώνης, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και συνεχή εμπορική κίνηση. Περιβάλλεται από δρόμο σε όλες τις πλευρές, γεγονός που το καθιστά πλήρως ανεξάρτητο και εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή φημίζεται για τις όμορφες αμμώδεις παραλίες, τις παραδοσιακές ταβέρνες, τις καφετέριες και τη ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία της επένδυσης. Κατασκευής 2007, το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα ισχυρή κατασκευή του (300 κυβικά μπετόν και τούβλο). Απέχει μόλις 25 χιλιόμετρα από το Costa Navarino και 47 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και προοπτική – ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση ή τουριστική ανάπτυξη. Συνολική επιφάνεια: 252 τ.μ. σε οικόπεδο 630 τ.μ. Ισόγειο 126 τ.μ. + 64 τ.μ. μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στα καταγάλανα νερά Υπόγειο 126 τ.μ. Δυνατότητα επιπλέον δόμησης (+126 τ.μ.) – εκμεταλλεύσου το στο έπακρο ✈️ Στρατηγικές αποστάσεις 25 χλμ. από Costa Navarino 47 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 200 μέτρα από τη παραλία Τιμή: €490.000. Κωδ. Ακινήτου: 2306562. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr