Ufficio - Studio in Affitto

Στη Γλυφάδα, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς ενοικίαση ανεξάρτητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, τετραώροφο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., αναπτυγμένο σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία εντός εμπορικής ζώνης, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα και παραλία, εμπορικά κέντρα, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή. Διαθέτει 2 μπάνια, 2 WC και 2 κουζίνες (kitchenette), καθώς και 3 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υποστηρίζεται από σύστημα κλιματισμού, ενώ το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Το κτίριο είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με θέα στη θάλασσα και μοντέρνα αισθητική. Περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, εσωτερική σκάλα και μεγάλη αποθήκη ιδανική για αρχείο εταιρείας. Επιπλέον διαθέτει δύο kitchenettes, meeting room, ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τζάκι και ανεξάρτητο γραφείο διευθυντή. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, σίτες και τέντες, ενώ προσφέρεται αποκλειστική χρήση διαμορφωμένου κήπου μπροστά και πίσω με γκαζόν, δέντρα και εσωτερική αυλή. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρική στέγαση υψηλών προδιαγραφών. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α