Ufficio - Studio in Affitto

Στη Γλυφάδα, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς ενοικίαση ανεξάρτητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, τριώροφο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., ανεπτυγμένο σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα, παραλία, κέντρο πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, εντός εμπορικής ζώνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή. Διαθέτει 2 μπάνια, 2 WC και 3 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υποστηρίζεται από σύστημα κλιματισμού. Είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, ενώ φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Το κτίριο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσόψεως και επί λεωφόρου, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα σε θάλασσα και πράσινο, συνδυάζοντας πολυτελή και μοντέρνα αισθητική. Περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη ιδανική για αρχείο εταιρείας, kitchenette, meeting room, ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τζάκι και ανεξάρτητο γραφείο διευθυντή. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σίτες, τέντες, καθώς και αποκλειστική χρήση διαμορφωμένου κήπου με γκαζόν, δέντρα και εσωτερική αυλή. Παρέχεται δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρική στέγαση υψηλών προδιαγραφών.Τιμή: €16.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α