Ufficio - Studio in Affitto

Προς Μίσθωση – Ιδανικό για Επαγγελματική Χρήση (Ιατρείο, Γραφείο κ.λπ.) Υπερυψωμένο Ισόγειο 187 τ.μ. + Ανεξάρτητο Ημιυπόγειο 42 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο 250 τ.μ. – Χαλάνδρι (Ριζάρειος, σύνορα Αμαρουσίου)** Σε εξαιρετικό σημείο στα σύνορα Χαλανδρίου–Αμαρουσίου, στην περιοχή Ριζαρείου και πολύ κοντά στη ρεματιά, διατίθεται προς μίσθωση γωνιακό, φωτεινό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 229 τ.μ., ιδανικό για ιατρείο, πολυϊατρείο, γραφεία, κέντρο υπηρεσιών, εκπαιδευτικό χώρο κ.λπ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό σχετική ανακαίνιση, προσφέροντας ανανεωμένους και λειτουργικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: • Άμεση πρόσβαση στη Φραγκοκκλησιάς και στη Λ. Κηφισίας • Εύκολη πρόσβαση από Αττική Οδό • Περπατήσιμη απόσταση από το κέντρο Χαλανδρίου • Ήσυχος δρόμος, ιδανικός για επαγγελματική δραστηριότητα με χαμηλή όχληση Κύριος Χώρος – 188 τ.μ. • 3 μεγάλοι χώροι κατάλληλοι για ιατρεία ή γραφεία • 1 επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για γραφείο/γραμματεία • 1 μικρότερος χώρος για αρχείο, βοηθητικό γραφείο ή εξεταστήριο • Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής/αναμονής • Ξεχωριστή κουζίνα (κατάλληλη για προσωπικό) • 2 πλήρη μπάνια • 1 WC επισκεπτών • Όλοι οι χώροι διαθέτουν μπαλκονόπορτες με πρόσβαση στον κήπο — ιδανικό για ευχάριστο περιβάλλον αναμονής ή διάλειμμα προσωπικού Ανεξάρτητο Ημιυπόγειο – 42 τ.μ. Με δική του είσοδο, ιδανικό για: • Δευτερεύον ιατρείο • Χώρο φυσικοθεραπείας • Γραφείο συνεργάτη • Αρχείο • Χώρο προσωπικού Περιλαμβάνει: • Σαλόνι/χώρο υποδοχής • Κουζίνα • Μπάνιο • 1 υπνοδωμάτιο/γραφείο • 1 επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Αποκλειστικός κήπος 250 τ.μ. • Ιδιωτική είσοδος • Καλυμμένο ιδιωτικό πάρκινγκ (ιδανικό για ιατρούς/πελάτες) • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Διπλά τζάμια, παντζούρια, τέντες • Γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό