Negozio - Locale commerciale in Vendita

Προς Πώληση: Γωνιακό Κατάστημα 98,25 τ.μ. με 2 Ανεξάρτητες Εισόδους, στο Αιγάλεω Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα ελαφρώς υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 98,25 τ.μ., σε προνομιακό σημείο πάνω σε πεζόδρομο του Αιγάλεω. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο σε κάθε πλευρά (συνολικά 2 είσοδοι), προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες διαρρύθμισης. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τη δημιουργία πολυτελούς κατοικίας τύπου loft. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση: Το κατάστημα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άμεσα πολλαπλές χρήσεις: Κύριοι Χώροι: Ενιαίος ψηλοτάβανος χώρος που περιλαμβάνει την κεντρική αίθουσα και την κουζίνα. Είσοδοι: Δύο ανεξάρτητες είσοδοι (μία σε κάθε πλευρά της γωνίας). Μπάνια: Διαθέτει 2 WC. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Επενδυτική Ευκαιρία: Με τη μετατροπή σε οικιστικό, το ακίνητο είναι κατάλληλο για προώθηση σε πελάτες Golden Visa. Αρχιτεκτονική: Ψηλοτάβανο, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό, σε εμπορική ζώνη πάνω σε πεζόδρομο. Προοπτική: Ιδανικό για διαχωρισμό σε δύο αυτόνομα οικιστικά ακίνητα λόγω των διπλών εισόδων. Τοποθεσία: Στρατηγική θέση στην καρδιά της αγοράς: Συγκοινωνίες: Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 550μ. από το μετρό Αιγάλεω. Αγορά: Δίπλα σε καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, χώρους εστίασης και εμπορικούς δρόμους. Σημαντικές πληροφορίες: Κατάλληλο για Golden Visa (κατόπιν μετατροπής σε οικιστικό). Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Διατίθεται ξεχωριστά προς πώληση και μεγάλη αποθήκη υπογείου επιφάνειας 103,95 τ.μ. Ιδανικό για Επένδυση / Ιδιόχρηση / Κατασκευαστές. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ορίσουμε ένα ραντεβού υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τιμή: €170.000 Κωδικός ακινήτου: 2138152, KW Athens Center, Υπεύθυνος συνεργάτης: Σπύρος Τσίνας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Email: info@kwathens.onmicrosoft.com