Ufficio - Studio in Affitto

ID.2308150 -Άγιος Δημήτριος – Τσουκάλι | Γραφειακός Χώρος προς Ενοικίαση | 130 τ.μ. Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., σε εμπορικό σημείο του Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο ιδανικά για εταιρική χρήση, αποτελούμενο από τέσσερις άνετους χώρους — δύο μεγάλους χώρους στην πρόσοψη και δύο στην πίσω πλευρά του ορόφου — προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο χώρο server room, κουζινάκι και δύο WC με προθάλαμο. Ο χώρος είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινός και ευάερος, με βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, προσφέροντας ανοιχτωσιά και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Κατασκευής 1981 με πρόσφατη ανακαίνιση , έχει ενεργειακή κλάση Β, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίων, ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και τριφασική παροχή ρεύματος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, καθώς και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. . Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr