Ufficio - Studio in Vendita

ΟΜΟΝΟΙΑ - πλατεια Ομονοιας – Πωλουνται τρια studio 33 τ.μ περιπου το καθενα, 4ου ορόφου σε κεντρική πολυκατοικία, πλήρως ανακαινισμένα το 2024. Αποτελουνται απο τρεις ξεχωριστους ενιαιους χώρους και δικα τους ιδιωτικα μπανια. ( τρια w.c.) , με ένα κοινό προθάλαμο / κουζινα , διαθέτει πρόσοψη με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό. Το ακίνητο χρησιμοποιούνταν ως χωρος γραφείων και σύμφωνα με το νέο νόμο σχετικά με τη Golden Visa, το ακίνητο θα μπορούσε να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο παρέχοντας Golden Visa στους νέους ιδιοκτήτες και να καταβληθεί το μικρότερο τίμημα (250.000) σε σχέση με άλλης κατηγορίας ακίνητα. Το καθένα στούντιο δίνει ξεχωριστα την δυνατότητα έκδοσης Golden Visa και είναι κατάλληλο για τρεις διαφορετικες οικογένειες/ επενδυτες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα του είναι από πλακάκι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν : θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Βρίσκεται κοντά στη στάση μετρό "Ομόνοια", σε απόσταση έως 500μ, και πλησίον της κεντρικής πλατείας Μοναστηρακίου και Ψυρρη , με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις ανέσεις της περιοχής. Για τους επενδυτές που επιδιώκουν είσοδο στο πρόγραμμα Golden Visa, το ακίνητο που αποτελειται απο τρια αυτονομα γραφεια ειναι μια εξαιρετική ευκαιρία. Η μοναδική του θέση εγγυάται μεγάλη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις, είτε μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων όπως Airbnb, είτε ως premium κατοικία για διεθνείς επισκέπτες που θέλουν να ζήσουν την εμπειρία της Αθήνας με στυλ. Ελάχιστα ακίνητα προσφέρουν έναν τόσο άρτιο συνδυασμό ιστορικής αξίας, εμπορικής δυναμικής και lifestyle ελκυστικότητας.