Palazzo - Edificio in Affitto

Σε εξαιρετικό γωνιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και στο κέντρο της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς ένα λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει άνετους γραφειακούς χώρους με εκτεταμένο αποθηκευτικό επίπεδο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Το υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 130 τ.μ., είναι διαμορφωμένο για άμεση επαγγελματική χρήση, διαθέτοντας δύο κλειστά γραφεία και έναν ενιαίο χώρο εργασίας, όλα ελαφρώς επιπλωμένα. Συμπληρώνεται από λειτουργικό κουζινάκι, δύο WC για προσωπικό και επισκέπτες, καθώς και σύστημα κλιματισμού VRV σε συνδυασμό με επιμέρους μονάδες split, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το υπόγειο επίπεδο, επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., προσφέρει άνετο αποθηκευτικό χώρο με καθαρό ύψος 3 μέτρων. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω εσωτερικού κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, ενώ η άμεση σύνδεση με ράμπα φόρτωσης διευκολύνει σημαντικά τη διακίνηση εμπορευμάτων. Ο χώρος διαθέτει νόμιμη κύρια χρήση και μπορεί να εξυπηρετήσει αποτελεσματικά ανάγκες logistics και αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης μπροστά στο κτίριο και έχει προβλεφθεί χώρος για εγκατάσταση ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αναβάθμισης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν συνδυασμό έδρας και αποθηκευτικού χώρου σε προνομιακή και άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία.