Ufficio - Studio in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος χώρος 100 τ.μ. (ρετιρέ) στην οδό Αιόλου στην Κάντζα, ιδανικός για επαγγελματική χρήση (γραφείο ή ιατρείο), σε ήσυχη και ποιοτική πολυκατοικία. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός και διαθέτει εντυπωσιακό κεντρικό χώρο υποδοχής με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτή πανοραμική θέα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας. Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα μπορεί να λειτουργήσει ως βοηθητικός χώρος προσωπικού, ενώ τα μπάνια είναι σύγχρονα και πλήρως εξοπλισμένα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου και διαθέτει νέα ηλεκτρική εγκατάσταση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά. Επιτρέπεται η χρήση ως γραφείο ή για άσκηση ελευθέριου επαγγέλματος, σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας.Ιδανικό για: Ιατρείο (γενικής ιατρικής, αισθητικής, ψυχολόγου κ.λπ.) Δικηγορικό γραφείο Τεχνικό / αρχιτεκτονικό γραφείο Λογιστικό γραφείο Συμβουλευτικές υπηρεσίες Εταιρικό γραφείο μικρής επιχείρησηςΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Ρετιρέ 100 τ.μ. • 2 ανεξάρτητοι χώροι (ιδανικοί για γραφεία / εξεταστήρια) • Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα • Ολοκαίνουρια κουζίνα (Centro) • Ανακαινισμένα μπάνια • Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου • Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση • Συναγερμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου • Ασανσέρ • Αποθήκη 5 τ.μ. • Άνετος χώρος στάθμευσης • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (20€)ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Εξαιρετική προσβασιμότητα για επαγγελματική χρήση: • 5 λεπτά από Μετρό & Προαστιακό Κάντζας • 3 λεπτά από Αττική Οδό • 10 λεπτά από Αεροδρόμιο • 10 λεπτά από Smart Park & McArthurGlen • 15 λεπτά από Ραφήνα Ιδανικό για επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση για πελάτες.ΤΙΜΗ 1.500€ / μήνα Χωρίς μεσιτική αμοιβή Δυνατότητα χρήσης και ως κατοικία.