Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο 200 τ.μ. με ισόγεια Μονοκατοικία (έτος κατασκευής 1970) συνολικής επιφάνειας 112,30 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη 23,28 τ.μ. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι έτοιμη Συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.): 1,4. Ύψος: 17μ Κάλυψη: 60% μέχρι 70% Πρόσοψη οικοπέδου: 14,89μ. Βάθος οικοπέδου: 14,28μ. Πρόσοψη σπιτιού: 8,67μ. Βρίσκεται 850μ από το μετρό 'Αγίου Δημητρίου' και το 'Metro Mall'. Δίπλα από την πλατεία Χαραυγής (Σούπερ Μάρκετ, φούρνος, στάση λεωφορείου) Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση με ανακατασκευή, είτε για ανέγερση νέας οικοδομής. Βρίσκεται σε ήρεμη, χαμηλής δόμησης γειτονιά με πράσινο και γειτονικό χαρακτήρα και ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας.