Maisonette 300 m², Centro, Panorama

Κωδικός 1392 Μεζονέτα, γωνιακή , ανεξάρτητη, πολυτελούς κατασκευής διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα . Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα , καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. είναι κατασκευής του 2005 , με οικόπεδο 750 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο τα λευκά μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητας με τα οποία έχουν επενδυθεί τα δάπεδα κερδίζουν τις εντυπώσεις. Εδώ ο χώρος του καθιστιού με το τζάκι απολαμβάνει πλήρως τα προνόμια του φυσικού φωτισμού, καθώς οι μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες επιτρέπουν στο φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Το wc των επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα των 90 τ.μ αυτού του επιπέδου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 90 τ.μ. με 3 δωμάτια 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο χαρίζει την καλύτερη θέα . Το ισόγειο 120 τ.μ. μπορεί να λειτουργήσει και σαν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με σαλόνι κουζίνα, τζάκι, 2 δωμάτια μπάνιο και αποθήκη και φυσικά με δική του είσοδο. Ο κήπος 750 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος, μπορεί να αξιοποιηθεί ακόμη περισσότερο , ίσως και με την προσθήκη μίας πισίνας , η οποία τοποθετήθηκε με την βοήθεια του AI και δεν παρέχεται από τον ιδιοκτήτη. Η θέα και από τον κήπο είναι απολαυστική . Η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, ψησταριά, αναμονή για ανελκυστήρα. Πρόκειται για μία προνομιακή κατοικία, η οποία δίνει μία αίσθηση ισορροπίας σε ένα όμορφο περιβάλλον . Τιμή 490.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu