Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο κοντά στο Άλσος και σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικό κέντρο, διατίθεται προς ενοικίαση χώρος 196 τ.μ., στον 5ο όροφο, ιδανικός για επαγγελματική χρήση. Ο χώρος διαθέτει απεριόριστη θέα και μεγάλη βεράντα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων εισόδων εντός του ίδιου του χώρου, γεγονός που επιτρέπει ευελιξία στη διαμόρφωση και εξυπηρετεί πολλαπλές χρήσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν ως γραφεία, αίθουσες συνεδριών ή χώροι θεραπείας, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ η κουζίνα και τα κουφώματα έχουν ανακαινιστεί το 2026, προσδίδοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, όπως γραφεία, ιατρείο, κέντρο αισθητικής, spa ή χώρο ευεξίας, συνδυάζοντας προβολή, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 196 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1976, Όροφος: 5ος, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ