Palazzo - Edificio in Vendita

Κτίριο προς Πώληση |Φρύνι Λευκάδας 420 τ.μ. συνολική δομημένη επιφάνεια σε 2 επίπεδα (ισόγειο + 1ος όροφος) Σε οικόπεδο 500 τ.μ. (εντός συγκροτήματος 1.000 τ.μ.) Αποτελείται από 2 διαμερίσματα + 1 στούντιο Υπόλοιπος συντελεστής δόμησης: 100 τ.μ. (δυνατότητα επέκτασης) Άνετοι εξωτερικοί χώροι με θέα Ήσυχη & προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Φρύνι – εύκολη πρόσβαση στην πόλη Λευκάδας & τις κοντινές παραλίες Ισόγειο: Στούντιο 35 τ.μ. (ενιαίος χώρος + μπάνιο) Διαμέρισμα 75 τ.μ. (2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο) Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα 200 τ.μ. συνολικά (150 τ.μ. καθαρή κατοικία + 50 τ.μ. μπαλκόνια & βεράντες) 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας 2 μπάνια Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 5 κλιματιστικές μονάδες Τέντες Μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους Ιδανικό για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία μεγάλης οικογένειας • Επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες ενοικιάσεις – υψηλή ζήτηση στην περιοχή λόγω θέας & εγγύτητας στην πόλη) Φωτεινό – Ευρύχωρο – Με θέα & ησυχία Προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Φρύνι Λευκάδας – ήσυχο υψόμετρο με πανοραμική θέα θάλασσα & γύρω τοπίο Μόλις λεπτά από το κέντρο Λευκάδας (καταστήματα, λιμάνι, ταβέρνες, σχολεία) Κοντά σε παραλίες (Άγιος Ιωάννης, παραλίες δυτικής Λευκάδας) & όλες τις ανέσεις ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εμπειρία, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Κινητό: +30 6909124320 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e